在江苏推动公共数据“跑起来”的浪潮中，宿迁市宿城区的“赋能楼宇经济盘活闲置资产——钟吾数达数智焕楼”项目给出了亮眼答案。作为江苏省首批公共数据“跑起来”实践案例，项目以《江苏省数据条例》为指引，通过数据汇聚、流通和场景化应用，让曾经分散的楼宇数据“动起来”，为楼宇经济注入了数字新动能。

数据“联起来”：打破孤岛，楼宇家底一屏清

“以前想了解全区楼宇的闲置情况，得跑十几个镇街，报表能铺满整个办公室。”宿城区一位政府工作人员的话，道出了过去楼宇管理的痛点。各部门数据各管一段，楼宇运营方掌握的入驻信息、市场监管部门的企业登记数据、税务部门的经营数据互不互通，导致“家底不清”，招商时常常“盲人摸象”。

改变始于“商务楼宇”运行管理平台的搭建。基于整合数据平台，楼宇数据库、企业数据库及地图一览大屏等板块数据被统一分析，楼宇资源得到高效调用。

迄今，项目已经整合了宿城区57栋营运中商务楼宇的基础数据，汇聚了2039家入驻企业的经营数据，配合实时更新的地图一览大屏，楼宇位置、入驻率、闲置区域等信息一目了然。

只需轻轻打开平台，数字云舱入驻已满、嘉豪财富茂尚有闲置……楼宇数据实时跳动，一块大屏让楼宇管理者和招商人员对家底了如指掌。数据“联起来”，彻底终结了过去“报表打架”“信息滞后”的数据难题。

数据“用起来”：精准招商，闲置资产活起来

数据联起来是基础，用起来才是关键。数智汇（宿迁数据要素产业园）曾经是闲置资产，入驻率为0，经“商务楼宇”平台赋能，入驻率如今提升至 96% ，汇集网易传媒、京东等 20 余家企业，哺育了一条数据产业链。

这正是“数智焕楼”项目的核心价值：让数据指导决策。平台通过分析入驻企业行业分布、经营状况等数据，自动生成产业适配建议。楼宇运营方和招商引资部门依托实时数据，开展精准招商，有效解决楼宇资源闲置与资产管理低效等问题。

数据显示，项目实施后，宿城区楼宇入驻率显著提升，产业集聚度大为增强，宿城区双庄街道形成了一批技术服务业、商务服务业等联动产业楼宇群，周边交通圈、生活圈也持续优化，打通了“数据引导产业、产业反哺数据”的良性循环。

机制“立起来”：授权运营，数据安全守得住

公共数据“跑起来”，安全是底线。“数智焕楼”项目的稳步推进，离不开《江苏省数据条例》构建的制度框架。条例第十一条明确“实行公共数据资源授权运营”。“数智焕楼”项目由宿迁钟吾数达数据科技有限公司作为授权运营主体，在严格遵循数据安全规范的前提下，对公共数据进行加工、开发。

“数智焕楼”项目采用“平台服务+增值运营”模式，基础数据免费开放，针对楼宇运营方的定制化分析服务则按市场化方式运作，既保障了数据安全，又激发了运营活力。这样的运营模式正是契合着条例中“鼓励探索企业等经营主体数据授权使用新模式”的要求。

从数据被动“等人找”到主动“跑起来”，宿城区“数智焕楼”项目的实践实现了楼宇资产的高效利用。“数智焕楼”项目犹如一颗投入水面的石子，不仅激活本地楼宇经济，更为全省公共数据赋能实体经济提供了可复制、可推广的宝贵经验。

公共数据“跑起来”不是抽象的概念，而是能实实在在激活经济活力的动能。在《江苏省数据条例》的护航下，流动的数据正成为护航江苏高质量发展的金钥匙，打开信息时代的共赢新局。

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